מחזור משכנתא בתקופה של ריביות גבוהות יכול להקל על ההחזרים החודשיים ולהתאים את תנאי ההלוואה לצרכים שלכם. במאמר זה תלמדו על השפעת הריביות, היתרונות והחסרונות של המחזור, טיפים להצלחה בתהליך וכלים לבחינת כדאיות. מומלץ להיעזר ביועצים מקצועיים לקבלת ההחלטה הטובה ביותר עבורכם. מבוא מחזור משכנתא הוא תהליך שמשמעותו שינוי תנאי המשכנתא הקיימת שלכם כדי להתאימם […]
המדריך למחזור משכנתא כשהריביות גבוהות: כל מה שצריך לדעת. Read More »
המאמר שלפנינו מציג סיבות נפוצות לסירוב, השלכותיו, ופתרונות מעשיים. מכסה שיפור דירוג אשראי, הגדלת הכנסה, ואפשרויות מימון אלטרנטיביות. כולל סיפורי הצלחה והמלצות מומחים לשיפור הסיכויים לקבלת משכנתא. מידע חיוני לכל מי שחולם על בית משלו. בפרקים הבאים נעמיק בסיבות לסירוב משכנתא. נבחן את ההשלכות של הסירוב על חיי המבקשים. נציג אפשרויות ופתרונות למסורבי משכנתא. נספק
לשבור את מחסום הסירוב: מדריך למשכנתא לבעלי עבר פיננסי מורכב Read More »
החיים לא תמיד מתנהלים כמתוכנן, ולעיתים אנו מוצאים את עצמנו לוקחים הלוואות מרובות כדי לעמוד בהוצאות השוטפות. אם גם אתם מצאתם את עצמכם במצב שבו אתם מתמודדים עם ריבוי הלוואות, החזרים חודשיים גבוהים והתנהלות פיננסית מאתגרת, אתם לא לבד. לצערנו, זוהי מציאות עבור רבים מאתנו, בייחוד בגילאי 40 ומעלה. ההתמודדות עם חובות יכולה להיות מלחיצה
הזדמנות אחרונה לסדר את החובות: המדריך לאיחוד הלוואות כנגד נכס Read More »
מדד תשומות הבניה הנו מדד שמשקלל את השינויים במחירי הבניה של דירות למגורים בעקבות שינויים של תשומות חומרי הגלם כגון ברזל, בטון, ועוד…המתרחשים בכל חודש.
כאשר רוכשים דירה חדשה וזמן הבניה אורך מספר שנים הקבלנים מצמידים את מחיר הדירה למדד תשומות הבניה עקב עליה של חומרי הגלם השונים להם הם חשופים. למעשה הקבלן מגלגל את הסיכון לרוכש .
משכנתא הפוכה – המדריך המלא לשנת 2023. Read More »
מדד תשומות הבניה הנו מדד שמשקלל את השינויים במחירי הבניה של דירות למגורים בעקבות שינויים של תשומות חומרי הגלם כגון ברזל, בטון, ועוד…המתרחשים בכל חודש.
כאשר רוכשים דירה חדשה וזמן הבניה אורך מספר שנים הקבלנים מצמידים את מחיר הדירה למדד תשומות הבניה עקב עליה של חומרי הגלם השונים להם הם חשופים. למעשה הקבלן מגלגל את הסיכון לרוכש .
למה להיעזר בשרות ייעוץ משכנתא באשקלון? Read More »
בנק ישראל הודיע ב 14/11/21 על רפורמת המשכנתאות בכדי להגביר את התחרות בשוק המשכנתאות על ידי הגברת שקיפות המידע הניתן ללקוח. פעולה זו נובעת בהמשך לדו"ח שהוציאה רשות התחרות שהצביע על ריכוזיות וחוסר תחרות בשוק זה, שמתבטא בחלקו על ידי אי ביצוע השוואה של הצעות הבנקים השונות על ידי הצרכן. מהיא מטרת הרפורמה ? מטרת
רפורמת המשכנתאות של בנק ישראל Read More »
אישור עקרוני למשכנתא הוא למעשה מסמך שהבנק הנפיק לנו על סמך הנתונים הכלכליים שמסרנו לו והוא למעשה ברמת העיקרון מסכים לתת לנו משכנתא בסכום הנקוב שביקשנו.במסמך מפורטים הסכום המבוקש, המסלולים השונים של המשכנתא, הריביות, העמלות השונות והטחונות שאנו צריכים להמציא לפני קבלת הכסף. חשוב לציין שהאישור תקף ל 24 ימים וניתן להארכה.האישור הנו אישור ראשוני כללי ולא מותאם אישית . למעשה הוצאת האישור העקרוני הוא הצעד הראשון לקבלת המשכנתא ונותן לכם אינדיקציה ראשונית שהבנק מוכן לתת לכם את ההלוואה, האישור ללא תשלום ולא מחייב אתכם במידה והחלטתם לא להמשיך את התהליך עם הבנק. למרות זאת הבנק מחויב לפעול לפיו כל עוד הוא בתוקף.
בניית תמהיל משכנתא Read More »
אישור עקרוני למשכנתא הוא למעשה מסמך שהבנק הנפיק לנו על סמך הנתונים הכלכליים שמסרנו לו והוא למעשה ברמת העיקרון מסכים לתת לנו משכנתא בסכום הנקוב שביקשנו.במסמך מפורטים הסכום המבוקש, המסלולים השונים של המשכנתא, הריביות, העמלות השונות והטחונות שאנו צריכים להמציא לפני קבלת הכסף. חשוב לציין שהאישור תקף ל 24 ימים וניתן להארכה.האישור הנו אישור ראשוני כללי ולא מותאם אישית . למעשה הוצאת האישור העקרוני הוא הצעד הראשון לקבלת המשכנתא ונותן לכם אינדיקציה ראשונית שהבנק מוכן לתת לכם את ההלוואה, האישור ללא תשלום ולא מחייב אתכם במידה והחלטתם לא להמשיך את התהליך עם הבנק. למרות זאת הבנק מחויב לפעול לפיו כל עוד הוא בתוקף.
אישור עקרוני למשכנתא – המדריך המלא Read More »
מדד תשומות הבניה הנו מדד שמשקלל את השינויים במחירי הבניה של דירות למגורים בעקבות שינויים של תשומות חומרי הגלם כגון ברזל, בטון, ועוד…המתרחשים בכל חודש.
כאשר רוכשים דירה חדשה וזמן הבניה אורך מספר שנים הקבלנים מצמידים את מחיר הדירה למדד תשומות הבניה עקב עליה של חומרי הגלם השונים להם הם חשופים. למעשה הקבלן מגלגל את הסיכון לרוכש .
איך מתכננים משכנתא בצורה נכונה? Read More »
